2018年3月26日，招商局蛇口工业区有限公司股份有限公司（001979.SZ）公布了2017年年度报告。报告表明，2017年招商蛇口签下销售额为1127.79亿元，同比快速增长52.54%，年度销售额首次突破千亿。签下销售面积570.01万平方米，同比快速增长21.02%，签下销售均价为19785.44元/平方米，同比快速增长20.66%。
数据来源：年报透露数据2018年，招商蛇口把签下销售额目标订为1500亿。物业研发占到比九成 每股收益减至1.55元年报表明，2017 年，招商蛇口全年构建营业收入总额 754.55 亿元，同比快速增长 18.69%，构建归属于上市公司股东的净利润 122.20 亿元，同比快速增长 27.54%，基本每股收益为1.55元，同比快速增长28.10%。数据来源：年报透露数据、亿翰、Wind从营业收入占到比来看，社区研发运营营业收入超过690.46亿元，占到比91.51%；园区开发与运营营业收入超过58.14亿元，占到比7.7%，邮轮产业建设与运营营业收入超过5.95亿元，占到比0.79%。
招商局蛇口邮轮产业建设与运营为深圳蛇口邮轮母港、厦门邮轮母港的邮轮运营、客运及港口租赁等业务。值得一提的是，2017 年是过于 子湾邮轮母港原始运营的首个年度，陆续接待处女星号、银影号、海洋航行者号、大西洋号、云顶梦号等 多艘国际邮轮港内，全年总计引轮 109 艘次，覆盖面积全球 Top5 邮轮公司，刷新亚太地区邮轮港口开港首年之最。现金及现金等价物清净增加额为负 土储新扩展四城年报表明，招商蛇口2017年净负债率减至45%，2016年净负债率为8.1%。同时，现金及现金等价物清净增加额为-38.81亿元，近三年首次经常出现负数。
投资活动产生的现金流量净额为-326.6亿元，同比叛675.64%。公告表明，招商蛇口2017年短期借款167.7亿元，长期借款为607亿元，原因是业务发展造成融资规模不断扩大。
公司通过引进各类优质资金来源掌控好资金综合成本，报告期公司平均值融资成本4.8%，较2016年下降0.3个百分点，之后在行业内维持较小的资金成本优势。数据来源：年报透露数据、亿翰、Wind土储方面，招商蛇口2017 年，公司版图之后拓展，在原先耕耘城市的基础上新的入了南通、昆山、嘉兴、无锡等城市，全年在国内将近 50 个城市以及香港、新西兰等地大约 200 个项目在购。
全年在一线、核心二线及周边最重要城市提供土地资源计容建筑面积 1023.56 万平方米，其中权益面积 594 万平方米，同比快速增长37.84%。数据来源：年报透露数据、亿翰、Wind截至 2017 年 12 月 31 日起至，本集团并未动工土地储备面积为 454.72 万平方米，并未动工土地储备金额 223.7亿元；本年追加并未动工土地储备面积为 196.45 万平方米。长租公寓全国布局近60万平米 资产证券化之路建构多项首个招商蛇口探讨中高端品牌，耕耘国内长租公寓市场数十年。
累计报告期末，招商蛇口布局全国大约 60 万平方米，已构成“壹 栈”青年白领公寓、“壹间”精品公寓、“壹棠”服务式公寓三大核心产品线，并已完成产品、服务、运营以及品牌等细分标准 化体系的建设。报告期内公司长租公寓业务加快发展，壹间公寓在北京、重庆以及深圳福海意库等项目皆已签下。年报表明，招商蛇口在长租公寓发展融资方面建构多项“首个”。
报告期内，公司获批交易所首单储架式长租公寓 CMBS 发售额度60亿元以及联手建设银行已完成银行间市场首单长出租公寓 ABN 产品登记额度 200 亿元，有效地运用金融工具盘活存量资产，为公司长租产品先前经营发展取得突飞猛进的资金确保。报告期公司平均值融资成本4.8%，较 2016 年下降0.3个百分点，之后在行业内维持较小的资金成本优势。
2017年，招商蛇口白鱼2.69亿并购南通宽轮房屋80%股权债券；以20.16亿元并购天津汤臣100%股权；成立地产基金,并将持有人的上海招商局大厦、上海招商局广场及北京招商局大厦三项资产出售给该地产基金。对于2018年，招商蛇口除把销售业绩目标订为1500亿元外，公司回应将之后深化积极开展社区运营、园区运营、邮轮运营三大业务，并通过“区域探讨、城市耕耘、转型发展”三个基础策略不断扩大规模，以“产、网、融、城”一体化运作为抓手，业务创意、商业模式创意、机制创意和管理创意多管齐下，全面提高公司项目研发能力、运营服务能力和资产管理能力。
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